El viceministro de Pensiones y Servicios Financieros, Mario Guillén, estimó que a partir de febrero del próximo año la gente podrá solicitar un crédito de vivienda de interés social o productivo en una entidad financiera sin la necesidad de dar la contraparte o la cuota inicial del 20 por ciento o 15 por ciento acostumbrado, ante la creación por decreto supremo del Fondo de Garantía.
La autoridad explicó que cuando la gente va a un banco a prestarse, por ejemplo, 60.000 dólares para comprarse una vivienda, le piden una cuota inicial del 20 por ciento, en este caso sería de 12.000 dolares, pero ahora ese monto será cubierto por el Fondo de Garantía y los otros 48.000 dólares van a estar garantizados por el inmueble.
"Vamos a tener que esperar un poquito porque los bancos tienen que cerrar el balance de este año, hacer su auditoría externa y hacer su junta de accionistas. Nosotros estimamos que en febrero del próximo año ya van a aportar al fondo para que los fondos estén constituidos. El decreto lo sacamos ahora porque si lo sacamos en diciembre nos van a decir que nos han sorprendido, no tenemos plata (y) no habíamos previsto", puntualizó.
En el marco de la Ley de Servicios Financieros, el gabinete de ministros aprobó los decretos 2136 y 2137, mediante los cuales dispone que la banca debe destinar el 6 por ciento de las utilidades generadas en la presente gestión para la constitución de Fondos de Garantía para créditos de vivienda de interés social y del sector productivo.
Estos decretos están referidos a las utilidades que destinarán las Entidades de Intermediación Financiera (EIF) para la función social, las cuales son independientes de los programas que actualmente ejecutan estas instituciones.
La autoridad estimó que este año las entidades financieras obtendrían una utilidad de 230 millones de dolares, de los cuales el 10 por ciento (21 millones de dolares) serán destinados a la reserva legal y quedará un 90 por ciento (209 millones) que serán distribuidos entre sus acciones, pero, además, desde ahora deben destinar de ese monto el 6 por ciento (12 millones de dolares) para el Fondo de Garantía.
La medida beneficiará también a los productores porque los bancos les piden esa garantía o cuota inicial para prestarles dinero. Guillen dijo que los pequeños y microempresarios no tienen recursos y a veces se frustran en su intento de crecer, pero ahora con el Fondo de Garantía podrán acceder a esos créditos para la compra de maquinaria.
"Lo que hace este fondo es si el productor quiere comprarse una maquinaria y le falta la garantía para comprarse, el fondo le provee lo que falta de garantía hasta un 50%, entonces un productor que quiere comprarse una maquinaria de 10 mil dólares (…) el fondo lo garantiza y van a poder prestarse (la máquina por) los 10 mil", manifestó.
El viceministro de Pensiones y Servicios Financieros acotó que con la medida se podrá prestar $us 376 millones, a un promedio de 70 mil dólares por crédito y se beneficiarán a unas 5.200 familias, que van a poder acceder a una casa o vivienda.
En el tema productivo se tendrá unos 100 millones de dólares, a un promedio de 8 mil dólares por crédito y beneficiará a unos 12.500 productores.
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